3rd branch office

Assalammualaikum,

Ada perkhabaran gembira semalam.

RV yang akan jadi partner for the new opening of our 3rd branch dah setuju. Alhamdulillah.

But still takes 7 to 8 months untuk the branch in operation due to administration things..such as pendaftaran syarikat dgn ROC, Board lagi..majlis perbandaran...gedebuk gedebuk...

Insyallah semua dipermudahan...utara sudah...selatan sudah...ni kat mana pulak...hehehehe...biarlah rahsia...

For the time being...RV tu akan ada kat HQ. Bantu buat marketing and familarize with the company SOP, format and system.

Ada la striker....

Dalam berita gembira ada berita duka...some of the people in the office dah mula raise their unsatisfaction.

Dalam mana-mana organisasi akan ada yang work hard but not being appreciate...ada yang work ala-ala kadar tapi no action taken.

Bila ur staff  so call think that they work so hard mempertikaikan kredibiliti kita tak take action to the above people..mostly i will say..

- itu apa yang kamu fikir. Sebab manusia selalu fikir dia hebat. Kalau kita hebat kita takde kat syarikat ini. We will be somewhere else. 

Means anggapan kita kalau kita usaha sehabis daya kita akan dapat handsome pay. Tapi kita lupa rezeki tu semua kan Allah yang bagi, tak ada kaitan dengan usaha..usaha adalah satu ibadah. Allah nak tengok sejauh mana kita berikhtiar. Dapat banyak atau sikit tu hak mutlak Allah.

Dia rasa nak bagi banyak, kau usaha sikit pun tetap dapat banyak. Dia rasa tak nak bagi, kau usaha sampai melepeklembik kepenatan tetap Dia takkan bagi.

Sebenarnya yang penat2 kita cari siang dan malam tu bukannya rezeki, tapi duit. Bila kita fokus mencari duit, kita hilang fokus dalam mencari rezeki. Sedangkan kalau kita jumpa rezeki, inshallah kita senang jumpa duit. Jumpa duit belum tentu kita jumpa rezeki kerana duit belum tentu jadi hak kita tapi rezeki dah pasti hak kita.

kalau berusaha, jangan banyak guna otot tapi mesti banyak sujud. Bila lebihkan otot kurang beribadah. kurang rasa bersyukur then kita mudah melihat apa yang tak ada dan lupa apa yang kita ada.

Kita semua bersaing untuk hidup. Kita ukur semua bentuk kejayaan dan kebahagian dengan nilai pendapatan, aset dan kejayaa. Kita korbankan banyak benda...

Ahh..banyak sebenarnya nak cerita..it's time to work. Tulis blog waktu kerja pun punca tak jumpa rezeki. hehehehehe...

Wasalam..

Sanah Helwah BB!

Assalammualaikum,

Hari ni birthdate Boss Besar (BB).

Takde acara makan2 mcm biasa..sbb BB n yayasan staff super bz maklumlah ada projek lain pulak nak masuk lps projek qurban.  

Jadi la ada kek, pulut kuning n rendang, keropok lekor n goreng pisang. Lagipun dah lps lunch hour..kebanyakkan staff awal lg dah  klr makannya..nak order makanan..BB tak habis2 meetingnya...

Happy birthday boss, semoga d panjangkan umur (boss sy adalah pesakit jantung yea), dimurahkan dan dilimpahkan rezeki, dilindungiNya, dirahmatiNya, dikelilingi oleh isteri2, anak2 dan orang2 yang tersayang, ceria2 selalu...

Inshallah jika pulih seperti sediakala, jangan lupa naikkan gaji staff...hehehehehe...Saya sokong apa yang patut....

Sewaan skp

Assalammualaikum,

Ada proposal dari boss besar. (BB)

To accommodate real estate team. Since mereka ramai lebih kurang 30 orang atau lebih dari tu kut..tambah2 pula dengar2 ada 2 orang striker masuk...hopefully meletop-letop la sales.

So meeting room sedia ada tak dapat menampung this team. As an alternatif BB nk pecahkan dinding in between meeting room dan bilik dot dot..lepas tu ambil sedikit space dari bilik boss dot dot.  

Oh myyy...apa la susah2. Why not the dot dot room alone convert jadi EA lounge. Tak payah hack bagai.....accommodate jer dengan another meeting table yang boleh muat 14 to 16 pax....dengan screen untuk projektor dan glass writing panel. Abis cerita. They can discuss, done their work...Jangan lupa coffee machine kena provide.

Lagipun buat apa la dot dot tu bilik besar2 kalau dah dekat 2 tahun satu business pun kamu tak bawak masuk. Fat salary tapi...hmmmm....so kita bagi dia bilik kecik sikit and dekat dengan BB...senang BB nak pantau...hehehehehehe...

I'm serious on this matter...dalam business every psf money maaa....tambah2 bila kita menyewa..

Simple matematic..fat salary, big room then big money came in maaa....

Bagus juga bila relocate to smaller room. Nampak la effort p buat marketing. 

Still im waiting to be turn as revenue.

Empangan

Assalammualaikum,

Last  week ada terima enquiry untuk menilai small hydro...hmmm..tak pernah buat ni....ada site yang baru siap dan ada site yang masih lagi greenfield...

Kena discuss basis of valuation dulu dengan client. Mesti kena value sekali dgn PMA. 

Sekali additional untuk business valuation juga...value the company...

Kalau client proceed buat...rejeki..

Doa-doakan ajer...aminnnn...

Ada perkhabaran dari rakan-rakan sekuliah yang menceburi bidang business. Depa kata nak invent dalam bio-mass production. Cost will be little bit low but the revenue boleh cover 70% of the cost...something new to explore...

How i wish

Assalammualaikum,

Kat IG berderet-deret masuk cerita pasal posting seorang pakar motivasi.

Banyak komen pro and cons... 

Pada saya terserah pada perception dan interpretation masing2. Nak sentap aka meroyan aka menyampah ke, nak jadikan sebagai pembakar semangat ke, nak agreed dengan statement tu..up to you..tepuk dada tanya hati....siapa tak nak kaya...berkepuk2 duit..duduk goyang kaki..tapi duit masyuk hari-hari..

Well, we are human not robot (owhh..kenapa la ayat skema ni selalu dipakai waima dalam meeting dalaman, ia meluncur keluar dengan jayanya...myyyy...)

Apa yang nak dikatakan disini..cabaran yang terdekat 3 ke 6 bulan or might be up to 12 months lps 31.8.2020 ni, baru kita akan nampak jelas kehidupan kita semua . Alang2 tak sampai lagi PKPP ni pun ramai yang kehilangan pekerjaan dan mata pencarian. Business tutup dan ada yang nyawa-nyawa kita. Kira month to month punya survival lah sekarang ni...

So apa persediaan kita?????

1. Tuanpunya business dok memikir unutk bulan depan ada ke gaji nak bayar kat pekerja. Kalau ada simpanan pun setakat mana boleh cover...might be dalam dua tiga bulan jer...or kalau nak extend sampai 4 ke 6 bulan terpaksa berlaku pemotongan gaji pekerja..siapa gaji banyak, banyak la percentage pemotongannya...yang gaji kecil kecil la percentagenya...iya la..kalau dulu sehari makan 3 4 kali..kali ni makan 2 kali atau sekali sahaja sehari. Kena amalkan sikap berjimat cermat. 

Geng-geng marketing la teruk kena push hari2. Why no business in, why this..why that...We always komplen banyak kerja tapi takde proof ma..simple matematik..banyak kerja  means banyak income masuk...ni income asyik ciput or telur jerr....camno...kadang2 dok fikir juga is this what we want! What is your business platform, target..why we different from others...speed delivery...selalu kelaut ni...

Tu yang majikan kena la cari alternatif business, at least boleh cover half of the cost.  Fully utilised staff sedia ada...

2. Pekerja pula bila gaji kena potong..semua down. Simple..kalau rasa tak boleh nak proceed dengan tempat kerja sekarang..boleh la start cari kerja lain yang boleh menawarkan gaji lumayan tinggi. Cuma kena la buat survey company baru tu...cashflow camno, financial strong atau tak..jangan jadi 'last in first out' sudah...

Kalau dekat company sedia ada, majikan jenis tak berkira...kau nak keluar awal or masuk lewat sbb nak ambik bini la, ambik anak la, hantar mak pak la, nak pegi pejabat management ofis rumah la etc. Lepas tu suka2 nak cuti sedangkan tau kerja banyak tak siap then take your lenghty time untuk siapkan kerja...sampai berbuih2 supervisor koa tanya bila nak email, kes ni dah inspect ke belum,  cari la evidence lain, dah buat plan dsbnya. Kalau bawak perangai mcm atas kat tempat baru sah2 dah kena buang. 

Kalau kita diseconded ke anak syarikat lain then kena buat kerja selain dari pekerjaan asal..jangan la meroyan..ia la dok pertikai kalau ikut JD takde kerjanya...hello we talking about survivor now...for the sake of the company buat ajer la kerja yang disuruh...bukan free pun...still paid full salary kan?. Bukan suruh jadi amah ke.....suruh jadi tele-marketier jer...ala tu pun untuk sebulan setengah...banyak benor komplennya...Nama pun dipinjamkan sementara...

Kadang-kadang majikan pun satu hal..sediakan la outline and sistem bagai..ni kena buat 3 4 kali kerja which sebenarnya sekali dah cukup. Well...bila kita buat sesuatu yang bukan major..memang ler hairwire...ala tegal dari biasa...lama-lama pandai la...learn from mistake bak kata omputih.

Cuma apa yang nak cakap kat sini..contoh kalau ada simpanan 50 ke 100k pun tapi expenses bulanan cecah 5k ke 10k..boleh tahan sampai bila...tak sampai setahun pun. Lain la dalam akaun ada 1 juta..

ishh..nampak bebenor nipu kalau kata komitmen dua ke tiga ratus jer sebulan..tambang bas dah berapa, tambang lrt/mrt lagi..makan (kena gak beli bahan mentah)..tak kan nak pulun maggi jer hari2..Mana yang berkenderaan sendiri..minyak dan tol kena isi...bil air, elektrik, internet...belum masuk nak beli supplement..(should stop ni)...sakit pening lagi...yang ada keluarga..pampers anak..pampers bini..

Apa-apa pun kita harus kuat...hadapi jer la arus ni..yang paling penting..pada yang Rabb kita berserah... 

Pulut dakap dan biopsy

Assalammualaikum,

Minggu lepas kecoh kat media sosial cik kak-cik kak meng-update tentang harga emas. Berbondong-bondong orang ke kedai emas untuk membeli emas sbb dikhabarkan harga emas akan melonjak naik lagi. Di tambah dengan faktor duit kereta n rumah tak perlu bayar lagi ni..daripada duit tu perabih beli benda lain..baik beli emas..eh! saving tetap saving kan....

Saya mmg bukan peminat barang kemas, tapi nak tak nak kena ada semayang/seurat dua rantai atau gelang tangan. Saya tak suka memakai sesuatu di tangan, termasuk jari sebab macam menganggu kalau nak buat kerja especially menaip kat keyboard atau membasuh pinggan mangkuk dsbnya. Sedangkan jam tangan pun tak pakai...tengok waktu/masa kat hp atau jam dinding jer..

Mungkin juga sebab dulu2 bila pakai barang kemas kulit akan gatal2 atau melecet. Atau mungkin juga sebab masa tu tak biasa..atau mungkin juga masa tu tak mampu untuk membeli barang kemas. Alhamdulillah mak beli rantai leher untuk kami dua beradik semasa kami sekolah menengah lagi menggunakan hasil gaji kerja kilang. Sampai la 4 tahun lepas bila ada rezeki duit lebih mak suruh tukar kepada yang lebih besar sket. Lama gila tu.. dekat 28 tahun kat leher....

Kebetulan juga masa tu saya topup separuh duit gelang mak juga sponsor gelang anak sedara. Untuk adik perempuan tak ingat..sponsor juga kut...untuk reward diri sendiri selain dari bertukar design rantai leher ada la juga beli rantai tangan.  Ala..sponsor yang haluih haluih jer...jadi la...anak, kakak dan mak sedara mithali katakan...Pilihan kedai emas adalah di dalam Pasar Keramat. 

Orang selalu cakap beli la yang besar....berbaloi...haish..lagi besar lagi berat..lagi la banyak RM nya dan lagi la mengundang pandangan mata orang atau si penjenayah...hehehehehe..tak siorr teman..beli jer la sekadarnya.

Orang juga cakap emas ni bank bergerak. Kenapa bank bergerak sbb bila sengkek, perit atau tersepit boleh gadai. Dapat cash money on the spot maaa...klu gadai harta lambat...itu pun kalau ada harta...kadang-kadang bukan tiap-tiap hari cerah..kadang-kadang ada juga hari gelap.

Bila duit dah cukup tebus la balik cepat2..jangan bior lama2 dalam pajak gadai tu. Kalau bosan dengan design tu pegi kedai emas tukar barang lama ..dengan design yg lagi terkini...simple...asalkan bahagia.

Sebenarnya saya nak cerita pasal guided biopsy yang buat senin hari tu. Owh..saya check-in kat Sunway Putra Mall on Sunday. Malas nak berebut2 trafik dgn orang ramai yang berpusu2 masuk KL pagi senin. 

Ingat buat biopsy ni camno la...actually simple jer..pegi kat jabatan berkaitan..daftar..tunggu kejap..then doktor keluar bagi penerangan once kita setuju nak proceed tunggu kejap then mereka akan panggil semula masuk dalam bilik. 

Tukar baju..baring atas katil...doc datang buat ultra sound dulu. Remember, doc kat MKN kata ada dua abnormal kedua belah breast. Tapi doktor india yang comel lote tu cakap buat sebelah jer la dulu, yang bahagian kiri. Sebab yg belah kanan tu mcm ada pasir kat salur susu. Hmmm...musykil juga ni...siapa pulak yang disusukan..bukan pernah beranak pun...oppssss...hehehehe (yang faham faham..tak faham sudah).

Doktor kata dia akan bius kat bahagian berkenaan..akan rasa sakit sikit katanya maklumlah masukan jarum. Hmmm...buat la apa pun doktor oiii...i redho jer...sbb mata asyik tengok screen ultrasound. Katanya lagi bila dia masukkan jarum dan kalau ada bunyi macam 'ketak' jangan terkejut atau bergerak2. Then camno la bunyi 'ketak' tu. Dia pun demonstrate la...ooooo macam tekan pen gitu...ok..ok..faham doc. Bila dia cakap 1, 2 3 sedia then bunyi ketak...adusss..rasa macam sakit sket. Lepas tu dia uli-uli kat breast...then doc akan cakap...ok standby 1, 2 3..then 'ketak'...pun proses sama..diuli-ulinya mcm tepung...but in a gentle way la...uli-uli manja gitu...Tanya la berapa kali nak bunyi ketak ni doc...nurse jawab dalam 6 kali...haaaaa....last-last doktor cakap 5 kali jer...

Well..proses dalam 15 min jer...lepas selesai doctor tunjuk la tabung spesimen mcm isi air kencing tu..hmmm..nampak liquid dan tompok2 putih n merah...tanya la doktor..ini ke yang u ambik..doktor cakap..yes...omg doc..banyak nya cecair. dari breast i doc.....doktor, staff nurse n nurse semua gelakkan i...mem...yours not the liquid...yg tompok2 putih tu kita ambik dari breast u...cheh! bikin seram jer...

Lps tu staff nurse tampal luka dgn plastered kecik cenonet..kat luar plastered besar sket..tanya la knp ada besar ada kecil..doktor jawab lagi..kadang2 ada pendarahan..sekiranya kapas tu merah dgn darah..jangan pegi klinik terus ke wad kecemasan hospital. Then orang kat situ tahu apa nak buat. Tempat tampalan tak boleh kena air. Yang tampal besar sebesar duit 50 sen boleh bukak lps 24 jam. manakala tampal kecik jarum hiasan yg cucuk mcm kat tudung tu buka lps 3 hari. Dalam masa 3 hari ni tak boleh buat kerja rumah, memasak atau angkat barang berat. Tapi driving atau menaip kat laptop boleh..tak nak bagi bentan kut. Okay lah doctor i follow...

Tukar baju, tunggu kat luar then mereka akan bagi kita date appointment untuk jumpa doktor pakar. Next appointment adalah pada 29/9. Masa jumpa doktor situ nanti dia akan bagitau result..kalau ok kira case close. Kalau tak ok mungkin ada follow up..

My sister tahun lps pun buat procedure yang sama. Dia kata result ok. Tapi tahun depan kena buat mamogram..nak tengok kalau ada any progress.

Owh...jeng..jeng..sebagai merawat hati yang gundah gulana tadi.....balik dari hospital singgah kedai emas jap...tukar gelang kecik2 yang dah putus tu..dapat la gelang sauh sebesar jari kelingking...owh..saya tak berkenan dengan pulut dakap, koko, lipan bara bagai...lps dapat apa yang dihajati AG kata baru la muka ada senyum...dan dan rasa lapar...

Apa2 pun alhamdulillah....nampak luar mmg macho tapi kecut tu still ada...hehehehehe..ok uolls waiting for the result kay..doakan saya sihat..

Hari ni baru rasa sengal2 sikit belah kiri ni...  

Staycation 2 - Johor Bharu - Iskandar

Assalammualaikum,

Lately, kalau pegi mana-mana bandar besar memang prefer stay kat homestay instead of hotel. Homestay ni specifically kat highrise building samada servis apartment atau condominium. Most probably new or yang up scale ler.

In point of view nak tengok 

1. Building design, layout, unit offered, nos. of unit per floor, built up area, nos. of block, total units and view

2. Speed, nos and size of the lift, security, facilities provided, provision of  car park and ramp or turnover for disable.

3. Price, noise (why this item look important. Kita tak nak la dengar jiran bukak katup pintu bilik, pintu depan, berborak kat balcony, dengar tarik kerusi, hentak2 kaki. Eh! bayar mahal kut untuk setiap unit, takkan developer guna cheapskate building material...kata guna brickwall..banyak jenis wooo...sama juga sandbrick...yang paling low class guna...end up workmanship ke laut. 

4. Klu building tu kebanyakkan yang beli untuk investment off course tak duduk kan..end up sewakan. Samaada long run tenant macam saya, or short term rent mcm saya juga. Klu kawasan tu banyak foreigner (eh! jgn tak tau abg2 bangla, indon dah start duduk kat servis apartment or condo tau...). tu belum lg mat black or mainland (even some of my chinese friend tak suka depa ni..bila tanya knp..depa kata lagi kurang ajaq..)

5. Location, accessibility and traffic. Nearby tak dengan commercial activities yg lain. Klu nak beli keropok super ring sampai kena drive for half an hour..potong markah ler...

6.  Since C19 ni, price per night agak murah la. For one bedroom/studio type dalam RM134 boleh dapat 3D2N...murah gila...ker sbb takde orang nak stay tempat macam ni...hmmmm...camno nak dapat GRR yg tip top...

We stay kat Grand Medini Iskandar. Tengok jer la kat bawah ni yea...photo in random yea..malas nak susun. 

Yang interior show unit rasanya...lupa dah mana satu..maklumlah banyak sangat gambar...